Exista mai multe aspecte pe care evaluatorul le va lua in considerare cand evalueaza pretul unei locuinte. Unul dintre acestea va fi starea si calitatea constructiei in cauza. Pe langa acestea se adauga tipul finisajelor si alte imbunatatiri realizate, atat la interior, cat si la exterior. Nu in ultimul rand, un garaj sau o parcare vor ajuta si ele la cresterea valorii totale.

Atunci cand se realizeaza o evaluare, primul aspect ce se ia in calcul este documentatia si aceasta trebuie realizata corect din punct de vedre legal. Dupa aceea, nivelul de igiena si aspectul estetic al imobilului trebuie sa fie ridicate, acestea fiind primele puncte pe care le observa evaluatorul. Pe de alta parte, ar fi o greseala sa faci investitii foarte mari, doar pentru ca locuinta sa arate mai bine, pentru ca nu le vei recupera la vanzare.

Alti factori foarte importanti ce sunt luati in calcul cand se determina valoarea unui imobil sunt amplasamentul, zona, pozitionarea si vecinatatile. Astfel, evaluatorul urmareste daca imobilul este situat central, daca are acces la magazine si la mijloacele de transport in comun, informeaza www.evaluatori-imobiliari.net. Pe langa acesta se mai verifica si infrastructura, distanta fata de scoli si parcuri sau fata de centrele comerciale. Nu in ultimul rand, se verifica aspecte precum calitatea aerului si nivelul de poluare.

In prima etapa proprietarul este responsabil sa ii ofere evaluatorului mai multe acte prin care sa dovedeasca dreptul de proprietate asupra imobilului. Astfel, vei avea nevoie de actele de proprietate in original ale imobilului, dar si de documentatia cadastrala. In acelasi timp, nu uita sa ai la tine si documentele personale, pentru a demonstra ca tu esti proprietarul de drept.

Daca vorbim despre o casa pe de alta parte, in mod suplimentar va fi nevoie si de cartea tehnica a constructiei. Ofiterul de credit este obligat sa copieze aceste documente, sa le conformeze cu originalul si sa le adauge la dosar. Dupa ce evaluatorul verifica documentele pe care le ai, realizeaza si o inspectie la fata locului pentru a aduna date suplimentare despre constructie si imprejurimi.

Atunci cand lucrezi cu o banca, de cele mai multe ori va trebui sa alegi dintr-o lista de evaluatori autorizati de banca. In foarte putine cazuri iti va fi acceptat un raport facut de un evaluator ales de tine care nu e validat de banca. In mod normal preturile pentru o evaluare imobiliara Braila incep de la 100 de euro si pot depasi 300, in functie de marimea si complexitatea imobilului.

Cum se realizeaza evaluarea mai concret?

In prima faza, evaluatorul realizeaza o inspectie a imobilului si strange cat mai multe informatii. Acestea vor fi folosite ulterior pentru a determina pretul corect al locuintei in cauza. Prima etapa presupune verificare instalatiilor electrice si a celor sanitare, a termoizolatiei si a materialelor utilizate la constructia cladirii. Pe langa acestea se mai adauga verificarea modului de incalzire, a nivelului de umiditate, a gradului de luminozitate si a altor dotari care exista in imobil.

Evaluatorul este obligat sa iti solicite si sa adune informatii si despre alti factori externi, cum ar fi nivelul de zgomot sau de poluare din acea zona. De asemenea, se urmareste pozitionarea imobilului, locurile de parcare, caile de acces, spatiile verzi si cele de joaca, accesul la mijloacele de transport in comun sau la centrele comerciale si existenta dependintelor.

Nu in ultimul rand, evaluatorul autorizat analizeaza cladirea ca si ansamblu si tine cont de vechimea acesteia, de modul de construire a structurii de rezistenta, de materialele folosite la construire, dar si de instalatiile si echipamentele care exista.

Pe baza tuturor detaliilor pe care le-am amintit in acest articol, evaluatorul va determina pretul corect al imobilului in cauza.

Read more

• Configurati un sistem pentru urmarirea potentialilor clienti sau a surselor de recomandare pe care nu le-ati contactat recent. De exemplu, utilizati un fisier de card separat prin luni. In fiecare luna, sunati pe oricine se afla in sectiunea respectiva. Doar sunati pentru a saluta si dati-le cateva informatii despre evaluarea de risc la securitate fizica de care ar putea fi interesati.
• Concentrati-va pe client, nu pe compania dvs. Spuneti-i clientului cum puteti face munca mai usoara. Clientul doreste sa stie ,,Mie ce-mi iese din asta”.
• Confirmati imediat primirea unei recomandari, de preferinta in scris sau cel putin un apel telefonic. Atunci veti avea mai multe sanse sa obtineti alta. Pranzul este o posibilitate.
• Dupa ce ati intalnit o posibila sursa de recomandare sau un prospect la o intrunire, trimiteti imediat o scrisoare personala sau o nota persoanei. Transmiteti ceva din conversatia dvs. (luati notite pe cartea de vizita pentru a nu uita).
• Nu luati lucrari de la ,,clientii din iad” care va fac viata un chin, sfatuiesc cei de la platforma monicaridzi.ro. In schimb, lucrati la dezvoltarea de noi clienti. Refuzati clientii dificili, trimitandu-i catre altcineva.
• Cand afacerea este lenta, preluati sarcini in zone noi care consumau mult timp inainte, cum ar fi proprietati rurale / suburbane sau in dificultate pentru locuinte sau tipuri de proprietati comerciale pe care nu le-ati evaluat vreodata. Obtineti asistenta, daca este necesar, desigur.
• Adaugati materiale la facturile pe care le emiteti pentru a le transforma in mini-reclame, de exemplu ,,Sunati-ne pentru evaluarile dvs.” sau ,,Ne respectam intotdeauna termenele limita”.
• Proiectati si tipariti diferite carti de vizita pentru diferite piete, cu imaginea si mesajele pe care doriti sa le transmiteti.
• Furnizati personal evaluarile dvs.; una dintre cele mai bune metode de marketing indirect pe care le cunoastem pentru un evaluator de risc la securitate fizica Arad. In timp ce sunteti acolo, poate veti primi o sarcina sau cel putin isi vor aminti de dvs. pentru urmatoarea sarcina.
• Imbracati-va intotdeauna corespunzator atunci cand efectuati o inspectie sau raspundeti unui apel al clientului. Este intotdeauna mai bine va imbracati prea bine decat prea prost. Stilul casual de afaceri este adesea in regula, dar nu va imbracati niciodata prea lejer, cum ar fi un tricou si blugi. Da o impresie foarte neprofesionista. Acest lucru se aplica si oricarui asociat sau subcontractor.
• Fiti intotdeauna politicos in timpul realizarii evaluarii de risc la securitate, indiferent cine este acolo (chirias, secretar, ruda etc.). Nu stiti niciodata pe cine cunosc, si ce impact ar putea avea asupra afacerii dvs. in viitor.
• A fi nepoliticos la telefon este inacceptabil. Daca simtiti ca va pierdeti mintile, spuneti doar ,,Nu va aud. Cred ca este ceva in neregula cu telefonul. ” Sunati inapoi cand v-ati linistit. Sau, lasati pe altcineva sa sune inapoi.
• Elaborati o metoda sablon de raspuns telefonic pentru personalul dvs. si pentru dvs. Trimiteti o persoana la un seminar si cereti-i persoanei respective sa ii ajute pe toti ceilalti.
• Obtineti instruire in domeniul vanzarilor. Merita, chiar daca doar va face mai confortabil atunci cand faceti vanzari personale. Sau, obtineti o carte despre tehnicile de vanzare a serviciilor.
• Folositi marturii in materialele dvs. de marketing. Acestea pot fi foarte eficiente si necesita doar obtinerea permisiunii de la persoana citata.
• Oferiti-va sa efectuati evaluari de risc in timpul orelor de lucru extinse, cum ar fi serile si weekendurile, in special pentru lucrari rezidentiale in perioadele cu venituri slabe.

Read more

Performanta energetica a unei cladiri este dovedita prin intermediul unui certificat de performanta energetica, care este eliberat de un auditor si care trebuie sa contina cantitatea de energie necesara pentru incalzirea casei, racirea acesteia, pregatirea apei calde menajere, ventilarea si iluminarea cladirii.

Aceasta cantitate de energie necesara este calculata conform metodologiei aflate in vigoare la momentul respectiv. In plus, un certificat energetic Focsani cuprinde consumul atat in ceea ce priveste energia primara si finala, cat si energia regenerabila sau cantitatea de emisii de CO2 a cladirii.

Cerintele de performanta energetica sunt stabilite in metodologia de aplicare si trebuie respectate de toate cladirile, indiferent daca sunt noi sau vechi. Exista totusi anumite categorii de cladiri care fac exceptie de la aceasta obligativitate, acestea fiind mentionate in Legea nr.372/ 2005: lacasurile de cult, cladirile si monumentele protejate, cladirile rezidentiale care sunt locuite cel mult 4 luni pe an, cladirile provizorii, care sunt folosite maximum 2 ani sau cladirile independente, a caror suprafata utila nu depaseste 50mp.

Ce trebuie sa contina studiul de fezabilitate al unei cladiri noi?

Orice cladire sau ansamblu de cladiri nou construite trebuie sa respecte anumite cerinte de performanta energetica si sa detina un studiu de fezabilitate tehnica, economica si de mediu. Numai pe baza acestor documente, dezvoltatorul poate obtine autorizatia de constructie, remarca site-ul web Aepmr.ro.

Studiul de fezabilitate este realizat de proiectant, care foloseste sisteme alternative de inalta eficienta, cum ar fi:

• sisteme centralizate de incalzire sau racire;
• schimbatoare de caldura sol-aer;
• pompe de caldura;
• recuperatoare de caldura;
• sisteme descentralizate de alimentare cu energie regenerabila;
• sisteme de cogenerare, care se refera la producerea simultana, intr-un singur proces, de energie termica si electrica sau energie mecanica, ori sisteme de trigenerare, care se refera la producerea simultana, intr-un proces unic, pentru energia necesara pentru incalzire, racire si energiei electrice.

In ceea ce priveste sistemele centralizate pentru incalzire sau racire, poate fi realizat un singur studiu de fezabilitate pentru toate cladirile racordate la sistemul respectiv, aspect mentionat si in cadrul normelor legislative.

Exista insa o prevedere normativa conform careia cladirile noi, ale caror certificate de urbanism au fost emise dupa data de 15 septembrie 2020, trebuie sa detina dispozitive de autoreglare a temperaturii si calitatii aerului din interior. Cu ajutorul acestora, reglarea gradului de incalzire sau de racire se poate face individual pentru o incapere sau o zona a cladirii.

Care sunt criteriile pe care trebuie sa le indeplineasca o cladire noua nerezidentiala?

Cladirile nerezidentiale care sunt noi sau care trec printr-un proces major de renovare trebuie au si alte obligatii, prevazute in Legea nr.373/2005. De exemplu, cele care au mai mult de 10 locuri de parcare, exceptie facand cele ale IMM-urilor, au obligatia de a instala si un punct de reincarcare pentru vehiculele electrice. De asemenea, acestea trebuie sa detina tubulatura electrica aferenta a cel putin 20% din totalul locurilor de parcare, pentru o instalare ulterioara a unor astfel de puncte de reincarcare.

In plus, in unele cazuri pot fi luate in considerare si aspecte precum infrastructura incastrata pentru incarcarea inteligenta, cea necesara parcarii unor biciclete electrice sau a altor mijloace de transport folosite de persoanele cu mobilitate redusa.

In schimb, cladirile noi care au autorizatii de constructie emise de la inceputul anului 2021 sunt considerate cladiri cu un consum de energie minim, apropiat de 0.
Indiferent insa de scopul sau anul constructiei, aproape toate cladirile trebuie sa respecte cel putin cerintele minime de performanta energetica.

Read more

Iernile se apropie, la fel si decizia dificila de a instala un sistem de incalzire centrala accesibil, dar prietenos cu mediul. Daca va ganditi sa instalati un sistem de incalzire centrala, puteti cauta un sistem de boiler.

Ce face? Sistemul de boiler circula apa calda sau aburul prin sistemul dumneavoastra de distributie a caldurii. De-a lungul anilor, datorita progreselor tehnologice, centralele sunt acum echipate cu sisteme avansate de condensare, facandu-le mai sigure si eficiente din punct de vedere termic decat au fost vreodata. Departamentul de marketing al unei firme de reparatii si montaj centrale termice Tg Mures va ofera mai jos o lista cu beneficiile instalarii unui sistem de boiler in casa dvs.

1. EFICIENTA CRESCUTA

Astazi, cazanele de incalzire centrala sunt extrem de eficiente din punct de vedere energetic, deoarece nu au tendinta de a pierde cantitatea de caldura pe care o genereaza, deoarece aerul nu trebuie sa treaca prin orificii si conducte. Acest lucru, pe termen lung, economiseste necesitatea unui consum excesiv de energie si scade si costurile cu energia.

2. COSTURI DE OPERARE

Da, din pacate, costurile initiale de instalare a unui sistem de boiler sunt foarte scumpe, dar daca il priviti pe termen lung, ar putea fi cea mai bine gandita investitie pe care ati facut-o vreodata. Nu numai ca veti economisi bani pe costurile de functionare ale unui cazan, in comparatie cu incalzitoarele electrice, dar un sistem eficient de incalzire centrala va contribui si ca un bun valoros in casa dvs. si va creste valoarea de vanzare.

3. BOILERELE SUNT COMPACTE

Un alt avantaj al sistemului de boiler este ca, in esenta, poate fi instalat in orice zona a casei, datorita dimensiunilor sale compacte. Cazanele combinate ocupa mai putin spatiu pe podea si pot fi chiar montate pe pereti.

4. INCALZIRE A PODELELOR

V-ati dorit vreodata acea senzatie luxoasa de podele calde si camere confortabile cand vine un viscol afara? Da, puteti obtine aceasta senzatie cu un sistem de boiler care functioneaza in combinatie cu caldura radianta, ceea ce inseamna ca incalzirea prin pardoseala este acum o realitate. Este confortabil si extrem de convenabil, de asemenea.

5. VERSATILE

Cu un sistem de incalzire prin radiatie care functioneaza unul langa altul cu sistemul dvs. de cazan, sunt acum posibile optiuni suplimentare care asigura confort si confort. Puteti instala functia de zonare, functia de topire a zapezii, incalzitoare de prosoape, incalzire pe alee si calorifere suplimentare, pentru a numi cateva. Posibilitatile nesfarsite atinse cu un sistem de boiler sunt ceva ce un cuptor de caldura conventional nu le poate oferi.

5. SANATOASE SI PRIETENOASE CU MEDIUL INCONJURATOR

Selectarea surselor eficiente energetic de producere a caldurii poate reduce costurile cu energia si ajuta la protejarea mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera. La nivel mondial, sistemele de cazane sunt acum o alegere populara datorita beneficiilor lor ecologice. Sunt, de asemenea, o alegere populara pentru persoanele alergice, deoarece incalzirea radianta reduce transmiterea alergenilor si a prafului in casa dvs. Sfat bonus: Cazanele sunt complet rezistente la zgomot si reduc masiv poluarea fonica.

Verificati costurile noilor cazane si costurile de instalare si comparati-le inainte de a cumpara. Acest lucru va va ajuta sa alegeti cea mai buna oferta. De asemenea, fiabilitatea este un alt factor. Alegeti marca si firma de instalare care are o buna reputatie. Puteti consulta recenziile lor sau puteti intreba despre ele pe platformele sociale. Bafta!

Read more

Pentru a face ceva semnificativ pentru ei

Unii consideră că permanența unui tatuaj îl face ideal pentru a marca ceva cu conotaţie personală. Spre deosebire de tatuajele folosite ca markeri ai afilierii tribale sau culturale, aceste tatuaje indică ceva semnificativ pentru individ, nu pentru comunitatea lor în ansamblu. Deși acestea sunt adesea intens idiosincratice (uneori până la punctul de a fi indescifrabile de către oricine altcineva decât persoana care îl are ), există câteva teme comune în acest tip de tatuaj. Tatuajele care comemorează nașterea unui copil, de exemplu, sunt comune, la fel și cele care sunt menite ca un tribut adus unei persoane dragi decedate.

Pentru că le place aspectul unui anumit tatuaj

Mulți oameni sunt atrași de tatuaje pur și simplu din cauza frumuseții lor sau pentru că arată la modă, constata website-ul Salon-tatuaje.ro. Chiar dacă nu acordă o semnificație mai largă tatuajului, ar putea fi tentaţi să-și facă unul pentru că sunt îndrăgostiți de un anumit design sau de o imagine și își doresc să fie permanent cu cerneală pe piele.

Alții folosesc tatuajele ca un fel de accesoriu de modă permanent, fiind o modalitate de a-și completa aspectul general sau estetica personală. Acesta poate fi cazul, indiferent dacă este vorba doar de o stea mică sau de o inimă afișată discret pe încheietura mâinii sau de o mână plină de cerneală colorată.

Pentru a exprima individualitatea

Ai observat vreodată că uneori ochii tăi gravitează doar către oamenii cu tatuaje? Există ceva despre tatuaje care poate face pe cineva să iasă în evidență într-o mulțime. Pentru unii oameni, acesta este cel mai atractiv aspect al lor.Ei nu vor doar să arate ca orice alt individ anonim, așa că își fac tatuaje, adesea destul de proeminente și îndrăznețe, pentru a nu deveni doar o altă persoană care se amestecă în fundal.

Pentru alții, este puțin mai localizat decât atât. Ei nu vor doar să iasă în evidență într-o mulțime, ci vor ceva care să fie o manifestare fizică a personalității lor. Ei viziteaza un studio de tatuaje Suceava, cu alte cuvinte, pentru a exprima ceva despre ei înșiși. Indiferent dacă sunt ciudați sau intelectuali, vor ca un tatuaj să arate acea parte a lor.

Pentru a scoate în evidenţă partea rebelă şi nonconformistă

Tatuajele pot crește popularitatea, dar încă nu au fost acceptate complet, mai ales în unele cercuri. Oamenii își fac adesea tatuaje pentru a sfida normele culturale, așteptările familiei sau pentru a împinge plicul în medii profesionale. O femeie care a fost întotdeauna privită ca o „mică prințesă” de către familia ei, de exemplu, poate începe să se simtă deranjată de acea etichetă și de așteptările ei.

A face tatuaje ar putea fi o modalitate de a respinge această percepție și de a face o declarație despre opoziția ei față de ea. Cei care întorc spatele educației lor religioase sau culturale s-ar putea, de asemenea, să-și facă tatuaje ca un semnal al noului lor stil de viață și al rupturii de trecut. Alții ar putea avea tatuaje pentru a arăta că nu se conformează unora dintre așteptările rolurilor lor profesionale.

Read more

Persoanele care cochetează cu industria fierului vechi știu că preţul este cel mai important detaliu al acestei industrii. Astfel, există o varietate de factori care influenţează prețul fierului vechi pe piață, iar pentru a înțelege de ce preţurile au valorile respective, dar și pentru a te asigura că ai profitul dorit, este vital să înțelegi care sunt acești factori, și cum funcționează ei.

Înţelegerea acestor factori poate părea o sarcină oarecum descurajantă, deoarece există numeroase aspecte care pot afecta prețul fierului vechi. Pentru a simplifica acest lucru putem împărți acești factori în două categorii: factori la nivel mondial și factori locali.

Factorii de preţ la nivel mondial

Spre deosebire de factorii locali, factorii la nivel mondial afectează toate persoanele, indiferent de locația lor, explica site-ul de profil www.fier-vechi.net. Cel mai important factor la nivel mondial este cererea. Dacă există o cerere mai mare pentru un anumit metal, atunci prețurile pot crește, și acest lucru se poate întâmpla din mai multe motive. Aceste scenarii includ construcția, fabricarea produselor și alte procese care necesită cantități incredibile de metal pentru a fi finalizate.

La fel cum cererea este o forță importantă pe toate piețele din lume, inclusiv pentru cea a fierului vechi, la fel este și oferta de produse. Există țări care sunt cunoscute pentru stocarea unor cantități mari de fier vechi, iar când aceste stocuri sunt aruncate pe piata, prețurile pot scădea inevitabil. Dacă stocurile încep să se epuizeze, poate avea loc fenomenul invers – preturile vor creste rapid.

Factorii de preţ la nivel local

Factorii la nivel mondial sunt influenți de prețul fierului vechi, indiferent unde se află o persoană. Deși, pentru a înțelege pe deplin cum și de are loc schimbarea aceasta majoră, trebuie să înțelegi și factorii care au loc la nivel local.

Exista o varietate de factori locali care pot avea un impact masiv asupra prețului de cumparare fier vechi Tg Mures. Un factor principal pe care indivizii interesati de aceasta industrie ar trebui să-l ia în considerare la nivel local este costul metalului. Deoarece aceste materiale sunt adesea destul de grele și pot fi dificil de transportat, costurile pentru mutarea efectivă a materialului pot fi exorbitante. Acest lucru poate reduce prețul fierului vechi din zona ta locală.

Read more

Daca telefonul dumneavoastra este stricat si nu aveti garantie, este posibil sa intrati in panica si sa trebuiasca sa hotarati daca il veti repara, sau veti scoate bani pentru un dispozitiv nou. Iata cateva lucruri de luat in considerare inainte de a lua aceasta decizie.

Costul reparatiei vs. costul inlocuirii

Acesta este cel mai evident lucru la care se gandesc majoritatea oamenilor atunci cand incearca sa ia aceasta decizie. Daca inlocuirea telefonului ar costa 3000 de lei si repararea acestuia ar costa doar 100 de lei, atunci repararea ar putea fi cea mai buna optiune. De asemenea, ar trebui sa luati in considerare valoarea telefonului dumneavoastra. Exista mai multe site-uri web care va pot oferi o valoare estimata a costului telefonului dumneavoastra aflat in stare buna. Daca costul reparatiei este mai mare decat valoarea telefonului dumneavoastra, ar putea fi momentul sa il inlocuiti.

Chiar daca costul reparatiei fata de inlocuire pare a fi o decizie usoara la prima vedere, ar trebui sa tineti cont de consideratiile de mai jos atunci cand luati aceasta decizie.

Cat de vechi este telefonul

Dispozitivele mai vechi de trei ani ar putea incepe sa aiba incompatibilitati de software in viitorul apropiat. Daca cheltuiti sute de lei pentru a va repara telefonul doar pentru ca software-ul sa nu se mai actualizeze in cursul anului, acest lucru se va dovedi o risipa de bani. De asemenea, ar trebui sa luati in considerare cate reparatii a avut deja telefonul. De fiecare data cand telefonul este deschis, riscul de avarie creste. Daca telefonul dumneavoastra a avut trei sau mai multe reparatii, ar putea fi timpul sa se pensioneze.

Puteti compensa costul unui telefon nou

Exista o multime de oameni dispusi sa plateasca pentru dispozitive sparte. Verificati la cel mai apropiat service de reparatii telefoane Bistrita si aflati cat de mult ati putea primi din vanzarea telefonului defect. Chiar si cateva sute de lei pot contribui la compensarea costului unui dispozitiv nou. Acest lucru este valabil mai ales daca puteti obtine o oferta buna la un telefon reconditionat.

Cat timp puteti sta fara telefonul dumneavoastra

Cu totii ne simtim goi fara telefoanele noastre si unii dintre noi le folosim chiar si pentru lucruri importante, cum ar fi facebook, instagr.., pardon, ma refer la munca. Daca repararea dispozitivului va va lasa fara telefon timp de cateva zile sau chiar saptamani, poate fi necesar sa il inlocuiti. Iar configurarea unui telefon nou si invatarea modului de utilizare a acestuia poate dura si asta ceva timp, retin cei de la portalul reparatiitelefoane.ro.

Doriti o actualizare

Exista doua parti la acest punct. In primul rand, aveti in prezent o reducere pentru un upgrade din partea operatorului dumneavoastra? In al doilea rand, va plac optiunile de actualizare?

Daca refuzati sa cumparati un telefon reconditionat, atunci ar trebui sa incercati sa cumparati cand aveti la dispozitie o reducere pentru un telefon mai modern. Daca telefonul dumneavoastra este stricat, acesta este momentul perfect pentru a verifica si a vedea ce va poate oferi operatorul dumneavoastra. Acest lucru este valabil mai ales daca sunteti interesat de telefoanele cu functii mai noi. Daca va plac functiile din generatia telefonului pe care il aveti in prezent si nu va plac functiile mai noi, cum ar fi ecranele uriase, atunci ar merita sa incercati sa ii prelungiti viata vechiului dumneavoastra telefon.

Read more

Detinerea unei mici afaceri este un sinonim al libertatii. Posesorul isi conduce afacerea exact asa cum el sau ea doreste, munceste atat cat considera necesar, si isi asigura nivelul de trai oferind oamenilor un loc de munca. Desigur pentru ca afacerea sa fie una de succes, posesorul trebuie sa munceasca din greu si sa cunoasca afacerea in cele mai mici detalii.

Acest lucru poate fi dificil in industria de reparatii televizoare, deoarece exista o gama atat de larga de dispozitive. Acest lucru impune ca proprietarul sa se specializeze pe un numar redus de dispozitive deoarece in cazul in care acesta sau angajatii ar dori sa urmeze cursuri pentru toate dispozitivele existente costurile ar fi exorbitante.

Afacerea de reparatii TV necesita servicii specializate

De multe ori, anumite produse necesita unelte specializate pentru a putea fi reparate, si notiuni aprofundate in acel domeniu – iar un TV nu face exceptie. Este nevoie de scruber; pistol de aer cald – care sa aplice o temperatura suficienta, surubelnite in 5 colturi, parghii de plastic speciale, pentru a indeparta ecranele fara a avaria sticla sau rama si alte cateva unelte pentru a putea indeplini operatiunea la cele mai inalte standarde.

Un alt lucru de luat in considerare il reprezinta piesele de schimb. Poate dura ceva timp pana veti gasi un furnizor pe care sa va puteti baza. Daca o afacere are un furnizor neserios, ori care ofera piese de schimb slabe calitativ, acest lucru va trage orice firma de reparat televizoare in jos iar rezultatele nu vor fi ceva despre care sa se poata scrie. Fiti atenti atunci cand alegeti un distribuitor, luati in considerare perioada de timp pe care acesta o are in industrie, ce spun alti oameni despre el.

Este un lucru obisnuit pentru orice service de televizoare ca o portiune a afacerii lor sa fie inclinata spre partea de retail. Acestea pot oferi lucruri variate incepand de la componente si electronice pana la aceesorii pentru aceste electronice. Vanzarea de accesorii poate ajuta o afacere sa ramana profitabila chiar si in perioadele in care nu se solicita prea multe reparatii.

La final – de indata ce ati terminat cu partea de birocratie, magazinul este gata de deschidere, lucratorii sunt angajati si ziua deschiderii a fost fixata – o afacere are nevoie de un plan de marketing. Oamenii trebuie sa stie ca o afacere le ofera aceste servicii, asadar va trebui facuta putina reclama. Puteti face acest lucru prin flyere, un site web bine optimizat, stegulete si discounturi pentru ziua deschiderii.

Read more

Dupa ce ati aflat diferenta dintre sistemele single split, multi split si conducte si stiti ce tip de aparat de aer conditionat se potriveste stilului dvs. de viata, este timpul sa luati in considerare cat de puternic trebuie sa fie aparatul de AC-ul pentru a obtine cea mai mare valoare din acesta.

Daca capacitatea unitatii este prea mare, nu va rula un ciclu complet, si va porni si opri in mod repetat, ceea ce va va creste tarifele la electricitate in fiecare luna. Daca este prea mic, atunci va rula constant si din nou, acest lucru va va costa bani … este un ciclu vicios, asa ca trebuie sa va asigurati ca nu este prea mare, nu este prea mic – ci perfect!

Pentru a fi perfect, exista cativa factori care pot afecta selectia capacitatii unitatii dvs. de aer conditionat. Pentru a face totul mai putin complicat pentru dvs., website-ul www.montaj-aer-conditionat.ro a creat o lista simpla de lucruri pe care trebuie sa le aveti in vedere atunci cand selectati o unitate AC pentru camera dvs.

Camera dvs. este izolata?

Cata caldura puteti pastra in interior sau in exterior va afecta dimensiunea aparatului de aer conditionat de care aveti nevoie. Factorii care influenteaza izolatia includ: materialele de constructie, cum ar fi caramida dubla fata de constructiile noi sau instalarea materialelor izolatoare, acoperirile ferestrelor, golurile dintre usi si podele si alegerea pardoselii. Bineinteles, fiecare camera este diferita, dar, in general, cu cat este mai bine izolata, cu atat va fi mai usor sa se incalzeasca sau sa se raceasca.

In general, este o camera calduroasa sau racoroasa?

Camerele insorite, orientate spre est sau vest, sunt minunate iarna, dar vara ar putea fi foarte fierbinti. Camerele orientate spre nord sunt cele mai moderate si bineinteles ca camerele orientate spre sud vor fi mai reci. Retineti aceste consideratii atunci cand decideti cat de multa incalzire sau racire este necesara pentru o camera. Spatiile de bucatarie in plan deschis vor fi, de asemenea, mai calde, la fel si zonele cu uscatoare, toate generand propria lor caldura, ceea ce va schimba si nevoile dvs. de incalzire si racire.

Ce fel de acoperire a ferestrelor aveti?

In timp ce acoperirile ferestrelor, cum ar fi perdelele, obloanele sau jaluzelele, sunt bune pentru decoratiunile ferestrelor si pentru acele somnuri din weekend, ele sunt de asemenea excelente pentru a alunga caldura in timpul verii si a o pastra in timpul iernii. Cu alte cuvinte, cu cat ferestrele sunt mai bine izolate, cu atat mai putin va trebui sa functioneze aparatul de aer conditionat pentru a va mentine camera rece sau calda in functie de sezon.

Nu treceti ferestrele cu vederea…

In timp ce ferestrele sunt bune pentru acele zile cu vant si lasa sa intre lumina, cu cat fereastra este mai mare, cu atat va avea un impact mai mare asupra cerintelor dvs. de dimensiune a aerului conditionat. Pe masura ce adunati si pierdeti caldura prin ferestre, sezonier asta inseamna ca camera dvs. va fi mai calda vara, dar si mai rece iarna. Ca idee generala, cu cat fereastra este mai mare, cu atat trebuie sa depuneti mai mult efort pentru a va mentine camera rece sau calda.

Cat de inalte sunt tavanele?

Un aspect important este volumul camerei. Adesea, dimensiunea aerului conditionat este determinata de spatiul pe podea, dar tavanele inalte cresc volumul unei camere si, prin urmare, pot necesita o unitate mai mare de aer conditionat. Alegerea unui aparat de aer conditionat mai mic ar insemna ca trebuie sa functioneze mai mult, prin urmare, sa foloseasca mai multa energie si este posibil sa nu fie la fel de eficient.

Read more

In calitate de proprietar al unei case vechi, este posibil sa ai anumite ingrijorari in ceea ce ai putea afla in urma unei inspectii electrice. Asigurarea ca sistemul electric este actualizat, fara a fi predispus la diverse riscuri, te calmeaza in ceea ce priveste siguranta familiei si a locuintei. Nu numai asta, dar o actualizare a cablajului ar permite aparatelor moderne sa isi traga energia necesara fara a declansa intreruptoarele in mod regulat. O astfel de inspectie te asigura ca locuinta ta respecta standardele de siguranta, asa ca pune pe primul loc siguranta si vei fi rasplatit cand vine momentul sa iti vinzi locuinta.

Problemele electrice care vizeaza casele vechi

Cand vine vorba de inspectiile electrice ce vizeaza casele vechi, exista diverse probleme comune pe care electrician cu experienta cauta sa le rezolve. Unele probleme par doar mici inconveniente, dar acestea se pot transforma in reale pericole de siguranta in viitor, in timp ce altele sunt preocupari imediate care trebuie abordate rapid.

Iata cateva probleme electrice des intalnite in locuintele vechi:

• cutia de sigurante este veche – aceasta trebuie sa fie inlocuita cu un panou modern de intrerupatoare. Atat cutiile de sigurante, cat si circuitul intreruptoarele controleaza cantitatea de electricitate care circula prin casa ta, si ambele intrerup electricitatea atunci cand un circuit este supraincarcat. Dar, in timp ce intreruptoarele de circuit au anumite fire care se pot deconecta si conecta la loc, cutiile de sigurante topesc firele, fenomen numit si „arderea unei sigurante” atunci cand circuitul este supraincarcat. Acest lucru necesita inlocuirea sigurantei inainte ca electricitatea sa poata fi restabilita in acel circuit;
• cablajul cu buton si tuburi – cablajul cu buton si tuburi este o metoda veche de cablare electrica a casei, folosita in anii 1950 chiar si mai devreme, care nu ofera energia adecvata pentru functionarea aparatelor moderne. Supraincalzirea poate aparea in firele tubului si poate duce la pericole de incendiu;
• cablajul din aluminiu – este, de asemenea, o metoda de cablare invechita, utilizata in mare masura din anii 1960 pana in anii 1970. Deoarece metalul se incalzeste mai mult decat firele de cupru standard, este predispus sa slabeasca conexiunile electrice, ceea ce poate duce la topirea izolatiei si la un pericol de incendiu, remarca sursa Electrician-autorizat.net;
• intreruptoarele de circuit se declanseaza frecvent – nu este normal ca un intrerupator sa se declanseze cand aparatele consuma mai multa energie decat permite intrerupatorul, dar daca intrerupatorul se declanseaza in mod frecvent, indica faptul ca exista anumite conexiuni ale sistemului electric care pot fi slabite;
• prizele cu doua fire in loc de trei – acest aspect inseamna ca priza este neimpamantata. Ai nevoie de intrerupatoare de circuit de eroare la pamant care impiedica electrocutarea in zonele umede, cum ar fi bucatariile si baile. Dureaza doar patru milisecunde pentru ca intrerupatorul sa inchida circuitul, minimizand posibilitatea unui soc mortal;
• lipsa prizelor moderne pentru aparatele noi – locuintele mai vechi au adesea mai putine prize decat prevederile noilor cerinte moderne. Proprietarii de case incearca uneori sa compenseze acest lucru prin instalarea de noi prize si adaugarea acestora la circuitele existente. Acest lucru poate provoca supraincarcarea circuitului, ceea ce poate afecta intregul sistem electric.

Read more